Zakup mieszkań pod wynajem jest obecnie jedną z najpopularniejszych form inwestycji. Za jej podjęciem przemawiają wysokie, stałe zyski oraz teoretycznie stosunkowo mała problematyczność całej procedury – wystarczy kupić mieszkanie, znaleźć odpowiedniego najemcę i cieszyć się dodatkowym zastrzykiem gotówki co miesiąc. Taka atrakcyjna perspektywa jest jednak możliwa jedynie pod warunkiem skorzystania z usługi zarządzania najmem, która zdejmuje z barek inwestora większość obowiązków związanych z wynajmem jego własności.
Czym jest i na czym polega zarządzanie najmem?
Zarządzanie najmem to nowoczesna usługa, która powstała specjalnie z myślą o osobach wynajmujących należące do siebie nieruchomości. Każdy, kto choć raz wynajmował mieszkanie lub inny lokal, doskonale zdaje sobie sprawę z tego, jak wiele problemów się z tym wiąże. Nie wystarczy kupić mieszkanie, przygotować je do wynajmu i znaleźć jakiegokolwiek najemcę, aby czerpać wymierne korzyści z całej tej procedury. Aby było to możliwe, nieruchomość musi być atrakcyjna dla najemców, a oni sami być osobami godnymi zaufania, szanującymi cudzą własność oraz bezproblemowymi w codziennych relacjach z sąsiadami.
Cały proces wynajmu nieruchomości można jednak znacząco uprościć, czemu sprzyja skorzystanie z usługi zarządzania najmem. Jest ona świadczona przez profesjonalne firmy specjalizujące się w obsłudze nieruchomości, które dbają o właściwe przygotowanie mieszkania pod wynajem, zamieszczenie atrakcyjnych ogłoszeń oraz przeprowadzenie „castingu” wśród chętnych do jego wynajęcia osób. Dzięki temu inwestor zyskuje pewność, że jego własność nie tylko szybko i sprawnie znajdzie odpowiedniego najemcę i zacznie przynosić oczekiwane zyski, ale także trafi do rąk godnej zaufania, sprawdzonej osoby, która nie przysporzy mu problemów w przyszłości.
Dlaczego warto zdecydować się na zarządzanie najmem?
Zarządzanie najmem jest bardzo przyszłościową usługą, z której korzysta coraz więcej świadomych osób wynajmujących swoje mieszkania. Jest to zdecydowanie warta rozważenia opcja dla tych inwestorów, którzy nade wszystko cenią sobie spokój, brak problemów oraz stresów związanych z udostępnianiem należącej do nich własności osobom trzecim oraz chcą szybko i sprawnie wynająć swoją nieruchomość. Firma oferująca zarządzanie najmem przejmuje na siebie większość ciążących na inwestorze obowiązków związanych z wynajmem pozostawiając mu to, co najważniejsze, czyli cieszenie się zyskami finansowymi.
Firma dba nie tylko znalezienie spełniającego odpowiednie kryteria najemcy oraz zawarcie z nim korzystnej dla obu stron umowy, ale także w imieniu wynajmującego czuwa nad prawidłową realizacją wszystkich jej postanowień. W jej gestii leży m. in. dbanie o terminowość wnoszonych przez najemcę opłat, rozwiązywanie problemów mogących pojawić się w trakcie trwania umowy oraz poszukiwanie nowego najemcy po jej rozwiązaniu. Dzięki temu wynajmujący zyskuje płynność wynajmu nieruchomości oraz znaczące zyski finansowe bez konieczności osobistego angażowania się w cały ten proces.
